Prodej komerčního prostoru, 346 m2, Kladno
21.200.000.- Kč
21.200.000.- Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt na lukrativním místě nově revitalizované pěší zóny Václavák v centru největšího kladenského sídliště Kročehlavy. Jedná se o plně podsklepený jednopodlažní objekt s užitkovou plochou 346 m2.
V přízemí objektu nalezneme zavedenou cukrárnu s kavárnou Diana s dlouholetou tradicí s vnitřní kapacitou 50 míst, bistro s pizzerií a prodejnou gyrosu a sociální zařízení. Ve sklepních prostorách se nachází rozlehlá, kompletně vybavená herna s barem a s kuchyní. Smlouvu na pronájem herních automatů lze prodloužit na nového majitele. Před objektem je letní zahrádka s kapacitou 36 míst.
Celý objekt prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí a je nabízen pouze jako celek s veškerým vybavením a zařízením všech obchodních prostor. Díky zavedené klientele a lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel nabízí objekt velmi zajímavý výnos, lze ji zakoupit včetně pokračující nájemní smlouvy se spolehlivým nájemníkem. Měsíční čistý výnos z pronájmu činí 107.000.- Kč.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Ing. Marek Kotík
realitní makléř
T: +420 722 222 228
E: marek.kotik@realitynexus.cz
Budova: cihlová
Typ stavby: přízemní, podsklepená
Užitná plocha: 346 m2
Zastavěná plocha: 213 m2
Stav objektu: výborný, po rekonstrukci
Počet podlaží: 2
Vodovod: obecní
Kanalizace: obecní
Plynovod: ano
Elektřina: ano
Bezbariérový přístup: ano
Vítejte na stránkách naší realitní kanceláře!
Jsme Marek Kotík a Helena Pinďáková – dva realitní makléři, kteří spojují profesionalitu, zkušenosti a osobní přístup. Naší vášní je pomáhat lidem najít ideální domov nebo skvělou investiční příležitost.
Zakládáme si na transparentní komunikaci, důvěře a individuálním přístupu ke každému klientovi. Ať už nemovitost prodáváte, kupujete nebo hledáte pronájem, postaráme se o hladký průběh celého procesu.
Společně proměníme vaše představy ve skutečnost.
Těšíme se na spolupráci.
Ing. Marek Kotík & Helena Pinďáková
