Prodej rodinného domu, 206 m2, Hřebeč, Opletalova

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji atraktivní dvougenerační rodinný dům nacházející se v obci Hřebeč, v části obce Netřeby, v ulici Opletalova. Jedná se samostatný, patrový, částečně podsklepený rodinný dům na okraji obce, na pozemku o rozloze 778 m2. Celková užitná plocha domu činí 206 m2 plus 48 m2 sklepní prostory.

Dům byl postaven v roce 1989 z plynosilikátových tvárnic, má zateplenou fasádu. Hliníková střecha Alukryt je ve výborném stavu. V roce 2023 byla vyměněna všechna okna a vstupní dveře za plastová s izolačním trojsklem. Vytápění a ohřev vody je zajištěno pomocí plynového litinového kotle Viadrus s nepřímým ohřevem a solární předehřev se střešními panely. Dům je čistý, vyklizený v udržovaném stavu, zdivo je suché, bez známek vlhkosti. Podlahy jsou betonové, zakryté dlažbou, koberci a pvc. Zahradu lze zavlažovat vodou z vlastní kopané studny. Vjezdová brána na pozemek má dálkové ovládání.

Dům poskytuje celkem sedm ložnic, dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě garáže a pět sklepních místností. Na pozemku se dále nachází pergola, zděná udírna, venkovní kuchyně, skleník, sklad nářadí a zahradní techniky, prostor pro bazén se solární sprchou a dílny.

V přízemí domu se nachází zádveří, chodba s dvěma vstupy, prostorná garáž (25 m2), tři samostatné pokoje (11,12,13 m2), kuchyně (7 m2), koupelna s WC (8 m2), šatna (4 m2) a schodiště.

V prvním patře nalezneme čtyři pokoje (25,12,13,11 m2), kuchyni (7 m2), koupelnu (4 m2), WC (2 m2) a chodbu. Z chodby je vstup na prostornou půdu, z které lze vybudovat obytné podkroví.
Obec Hřebeč disponuje širokou občanskou vybaveností, nalezneme zde mateřskou i základní školu, tři prodejny potravin včetně COOP, poštu, knihovnu, zdravotní středisko s ordinací praktického lékaře, dům služeb, restaurace, tenisové kurty, in-line dráhu, fotbalové i dětské hřiště, tělocvičnu. Uprostřed obce se nachází krásný rybník s posezením (Hřebečská přehrada), nedaleko je cyklostezka, moderní letní koupaliště Bažantnice je vzdálené pouze 1km od domu.

Obec je oblíbená také díky své výborné dopravní dostupnosti mezi Kladnem a Prahou. BUS 306 směr Zličín,Kladno. BUS 300,3222 Nádraží Veleslavín.

Nemovitost nemá žádné právní vady, lze ji financovat hypotékou.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

NEXUS Reality

Ing. Marek Kotík

tel: 722 222 228

email: marek.kotik@realitynexus.cz

Vlastnosti

PENB

Kontaktní formulář