Prodej rodinného domu, 326 m2, Horní Podluží
4.490.000.- Kč
4.490.000.- Kč
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné obci Horní Podluží, která se nachází v severních Čechách, v Ústeckém kraji, v okrese Děčín. Dům je vhodný pro jedno, i dvougenerační bydlení, stejně tak poskytuje skvělý potenciál pro podnikání nebo jako investice.
Obec Horní Podluží se rozkládá ve východní části okresu, na severní straně Lužických hor, pod horou Jedlová, v těsném sousedství Jiřetína pod Jedlovou a Dolního Podluží. Leží na železniční trati Rybniště–Varnsdorf a prochází jí silnice II/264, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. V obci žije přibližně 817 obyvatel a k jejím zajímavostem patří lyžařský areál se sjezdovkou dlouhou 480 metrů na Šibeničním vrchu.
Rodinný dům byl dokončen v roce 1975 a je se v původním stavu, což budoucímu majiteli nabízí možnost přetvořit jej dle vlastních představ. Cihlová stavba se střešní krytinou z pálených tašek disponuje užitnou plochou 326 m² a je situována na pozemku o celkové výměře 883 m². Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje plynový kotel Protherm, který slouží i k ohřevu vody.
Dispozice domu je velmi praktická a umožňuje pohodlné bydlení pro větší rodinu nebo dvě samostatné domácnosti. V přízemí se nachází zádveří, prostorná chodba, schodiště, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna a zimní zahrada. V prvním patře nalezneme tři pokoje, dvě šatny, kuchyň se spíží a chodbu. Toaleta je umístěna mezi patry. Dům má navíc rozlehlé sklepní prostory o výměře 57 m², půdu o ploše 87 m² s možností dalšího využití a tři samostatné garáže.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení s výbornou občanskou vybaveností a možností rekreačního či pracovního vyžití v blízkém okolí. Díky svému stavu je připraven k rekonstrukci podle individuálních potřeb budoucích majitelů.
Budova: smíšená
Užitná plocha: 326 m2
Stav: dobrý
typ stavby: samostatný, patrový RD
Plocha pozemku: 883 m2
zastavěná plocha: 240 m2
3 garáže, zimní zahrada, sklep, dílna
Vítejte na stránkách naší realitní kanceláře!
Jsme Marek Kotík a Helena Pinďáková – dva realitní makléři, kteří spojují profesionalitu, zkušenosti a osobní přístup. Naší vášní je pomáhat lidem najít ideální domov nebo skvělou investiční příležitost.
Zakládáme si na transparentní komunikaci, důvěře a individuálním přístupu ke každému klientovi. Ať už nemovitost prodáváte, kupujete nebo hledáte pronájem, postaráme se o hladký průběh celého procesu.
Společně proměníme vaše představy ve skutečnost.
Těšíme se na spolupráci.
Ing. Marek Kotík & Helena Pinďáková
